איך פנטהאוז ברוטשילד נמכר בעשרים וארבע שעות

בבוקר שלישי במרץ, אחד היועצים שלנו קיבל הודעה קולית בוואטסאפ. בעלים ותיק בשדרות רוטשילד שקל למכור את הפנטהאוז שלו — בדיסקרטיות, ללא רישום ציבורי. עשרים וארבע שעות לאחר מכן, הנכס היה בחוזה ב-8.2 מיליון אירו.

השיחה של בוקר שלישי

הנכס: דופלקס של 220 מ"ר עם מרפסת של 80 מ"ר, בבניין באוהאוס בשימור אונסק"ו. הבעלים רצה: ביקור אחד, הצעה אחת, חתימה תוך שבוע.

שבע שיחות בשעתיים

יש לנו רשימה פרטית של פחות מחמישים משפחות שמחפשות נכס מעל 5 מיליון אירו בתל אביב. בשעתיים נערכו שבע שיחות. השביעית, ממקום מושבה בז'נבה, ביקשה ביקור באותו יום בזום.

הביקור הווירטואלי ששינה הכול

היועצת שלנו צילמה את הדירה במשך ארבעים דקות. ב-17:00, הקונה מז'נבה שלח הצעה מחייבת במייל ב-8.2 מיליון אירו — מחיר המבוקש, ללא משא ומתן.

למה זה עובד

שלושה תנאים חייבים להתקיים: מוכר שמעריך דיסקרטיות יותר מהמחיר המקסימלי; קונה מוכן עם מימון; מתווך שמכיר את שני הצדדים מספיק טוב.

הפנטהאוז הזה מעולם לא היה גלוי בפורטל. זה בדיוק מה שעשה אותו בעל ערך.