מצפה השוק · Q2 2026
נדל"ן היוקרה הישראלי במספרים
מדד מייזון ישראל פריים — הקריאה הרבעונית שלנו של מקטע הפרמיום.
בשנת 2026, נדל"ן היוקרה הישראלי נסחר בין €12,600 ל-€30,200 למ"ר. 35%–50% מהעסקאות מתבצעות מחוץ לשוק.
35–50%
נתח מחוץ-לשוק
€30 200
תל אביב פריים, שיא למ"ר
+5.8%
ירושלים פריים, שנתי
41%
קונים דוברי צרפתית
מדד דירות פריים — €/מ"ר
מקטע פרמיום. · Q2 2026
| עיר | טווח €/מ"ר | שנתי |
|---|---|---|
| Tel Aviv | €17,600 – €30,200 | +4.1% |
| Jérusalem | €12,600 – €23,900 | +5.8% |
| Herzliya Pituah | €15,100 – €28,000 | +3.6% |
| Netanya | €3,500 – €5,500 | +2.9% |
מחיר כניסה לווילה
שווקי חוף ומובלעות. · Q2 2026
| שוק | מחיר כניסה | נכס פאר |
|---|---|---|
| Herzliya Pituah | €7.5M | €45M+ |
| Césarée | €4.5M | €28M |
| Savyon | €3.5M | €15M |
מתודולוגיה
מדד מייזון ישראל פריים מסנתז עסקאות פרמיום, מלאי מחוץ-לשוק, וקומפרבלים ציבוריים. עדכון רבעוני.
ציטוט המקור
Maison Israël Prime Index, Q2 2026. immobilierenisrael.com/he/observatoire
קריאה מותאמת של השוק שלך
בקש ניתוח מפורט של השכונה שלך.
צרו קשר