רכישת פנטהאוז בירושלים ב-2026 שונה מאוד מתל אביב. פחות מגדלים, יותר היסטוריה, תכנון עירוני קפדני יותר.
1. Waldorf-Astoria Residences — אירוח בינלאומי
פנטהאוזים של 200 עד 350 מ"ר, שירותי 5 כוכבים משולבים. מחיר: 7 עד 15 מיליון אירו.
2. King David Crown — סודיות מוחלטת
נמסר ב-2024. נוף ישיר לחומות העות'מאניות. מחיר: 8 עד 18 מיליון אירו.
3. כפר דוד — רוח כפר
בתים ודופלקסים באבן ירושלמית. מחיר: 4 עד 9 מיליון אירו.
4. רחביה וטלביה — פנטהאוזים היסטוריים
בניינים משנות ה-30-60. מחיר: 3 עד 9 מיליון אירו.
5. המושבה הגרמנית — פיתוחי בוטיק
פרויקטים קטנים של 6 עד 15 דירות. מחיר: 2.5 עד 7 מיליון אירו.
תהליך הרכישה לקונה בינלאומי
חמישה שלבים: מנדט חיפוש, ביקורים, הצעה ומשא ומתן, הסכם (חתימה אצל עורך דין), סגירה (60 עד 120 ימים).
ההמלצה שלנו ל-2026
לממילא — קנו עכשיו. לרחביה — קחו את הזמן. למושבה הגרמנית — חכו למסירות 2027.
