Rothschild est la colonne vertébrale du Bauhaus de Tel Aviv et l'adresse canonique la plus proche que la ville possède. Le boulevard lui-même est large, bordé d'arbres, et nervuré par les immeubles d'appartements Modernistes blancs qui ont valu à la ville sa désignation UNESCO de Ville Blanche.
La restauration comme produit
L'architecture a été cataloguée, protégée et — dans les meilleurs cas — méticuleusement restaurée. Les immeubles véritablement premium sur Rothschild offrent un produit particulier : des extérieurs Bauhaus des années 1930 avec des intérieurs entièrement contemporains, souvent obtenus par des programmes de rénovation profonds qui ont pris des années.
La base d'acheteurs
La base d'acheteurs de Rothschild est la plus cosmopolite de Tel Aviv. Finance internationale, fondateurs technologiques, collectionneurs d'art, et le niveau supérieur de la classe professionnelle israélienne sont tous présents. Le marché locatif est profond, tant pour les baux longs que pour le haut de gamme du marché à court terme.
Inventaire
Disponibles à Boulevard Rothschild
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif typique ?
Les baux longs rapportent typiquement 3,0–3,8 % brut sur Rothschild. Les courts termes peuvent atteindre 5–6 % brut sur les unités bien gérées, mais avec plus de variance saisonnière.
Quels immeubles sont les plus prestigieux ?
Les restaurations méticuleuses entre Allenby et Habima sont au sommet. Les développements boutique récents intégrant le Bauhaus original (Meier on Rothschild) commandent les primes les plus élevées.
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