Galei Tchelet, avec son accès direct à la mer depuis une poignée de villas, détient le sommet absolu du marché immobilier israélien. La rue est courte, les propriétés rares, et les transactions presque entièrement off-market.
L'architecture et les terrains
Les villas sur Galei Tchelet font typiquement 600 à 1 500 m² sur des terrains de 1 000 à 3 000 m². L'architecture est presque exclusivement contemporaine — bâtiments cubiques blancs, larges vitrages, aménagement paysager intégré, piscines privées comme caractéristique quasi universelle.
Tarification
Les villas sur Galei Tchelet se négocient entre 20 et 40 millions de dollars pour les propriétés standards, et au-dessus de 50 millions de dollars pour les actifs trophées avec frontage mer direct. La tarification est établie en dollars, plus que partout ailleurs en Israël.
L'accès off-market
Presque aucune propriété de Galei Tchelet n'apparaît sur les portails publics. L'accès est strictement par introduction privée à travers des conseillers ayant des relations établies dans la communauté. Les recherches prennent typiquement six à douze mois pour identifier le bon match.
Inventaire
Disponibles à Galei Tchelet
L'inventaire public à Galei Tchelet est limité actuellement
La plupart des transactions dans ce quartier se déroulent off-market. Nous traitons les demandes en privé.
Portfolio off-marketNous contacterQuestions fréquentes
Combien de villas sur Galei Tchelet ?
La rue compte approximativement quarante villas, dont une douzaine avec frontage mer direct. Le turnover annuel est de zéro à trois transactions.
Combien de temps prend une recherche ?
Pour un brief sérieux et un acheteur qualifié, six à douze mois sont réalistes. Les propriétés trophées peuvent nécessiter beaucoup plus, souvent à travers des introductions off-market développées au fil du temps.
Une recherche à Galei Tchelet ?
Brief privé, inventaire curaté, accès off-market. Notre équipe est disponible par introduction directe.
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