Off-Market
Le marché qui ne se trouve pas sur les portails
35 à 50 % des transactions premium en Israël se déroulent en off-market. Notre portfolio est curaté en continu et disponible aux acheteurs qualifiés par introduction directe.
Les transactions immobilières les plus désirables en Israël ne se déroulent pas sur le marché ouvert. Elles ont lieu dans des appels téléphoniques entre courtiers qui se connaissent depuis quinze ans, dans des conversations à des tables de dîner à Herzliya Pituah, dans des poignées de main formalisées des semaines après que les deux parties ont déjà décidé.
Confidentialité
Aucune photo publique, aucun voisin curieux, aucune signalisation au marché. La vente reste invisible jusqu'à la conclusion.
Précision tarifaire
Une propriété privée se vend à son vrai prix — pas au prix d'annonce dégradé par la négociation publique.
Sélection
Les vendeurs de propriétés générationnelles se soucient de qui est l'acheteur. Le prix n'est rarement le seul critère.
Comment nous qualifions les acheteurs
L'accès à notre portfolio off-market n'est pas ouvert. Nous évaluons chaque acheteur potentiel sur trois critères : la fourchette de prix réaliste, la sérénité du calendrier, et l'identité (preuve de fonds, références, contexte). Cela protège les vendeurs et préserve la qualité de nos relations futures. Ce n'est pas une politique commerciale — c'est ce qui nous permet de continuer à recevoir les bonnes propriétés.
Notre flux off-market commence généralement à 8 millions de NIS. Le haut de gamme — villas trophées d'Herzliya Pituah, maisons mandataires de Talbieh — dépasse 60 millions de NIS.
Accès
Comment accéder
Notre équipe émet un code d'accès après une brève conversation initiale. La conversation est confidentielle, sans engagement, et dure typiquement 15–20 minutes.
Déjà un code ? Saisir ci-dessous