Tel Aviv est l'une des villes les plus dynamiques du Moyen-Orient. Ce guide vous accompagne pas à pas dans votre projet d'achat.
Tel Aviv est bien plus qu'une ville : c'est un art de vivre. Avec ses plages méditerranéennes, son architecture Bauhaus classée à l'UNESCO et sa scène tech mondialement reconnue, la ville blanche attire chaque année des milliers d'investisseurs étrangers.
Le marché immobilier tel-avivien est caractérisé par une demande structurellement supérieure à l'offre. Les prix au mètre carré varient entre 25 000 et 40 000 ₪ selon les quartiers, avec des pics à Neve Tzedek ou sur le Boulevard Rothschild.
Pour acheter en Israël en tant qu'étranger, aucune restriction majeure n'existe. Vous devrez obtenir un numéro fiscal israélien, ouvrir un compte bancaire local et passer par un avocat spécialisé. La taxe d'achat (Mas Rechisha) varie de 5 % à 10 % pour les non-résidents.
Les étapes clés : signature du compromis, paiement des acomptes, puis signature de l'acte final (Tabu). L'ensemble du processus prend 3 à 6 mois. Maison Israël vous accompagne à chaque étape.